NGUY VÀ CƠ TRONG THỜI BẤT ĐỘNG SẢN

Thời gian vội vã lao đi; Cơ hội nảy sinh rồi tan biến... Vậy mà bạn vẫn chờ đợi và không dám thử - Con chim có đôi cánh mà không dám bay lên.

Time is swift, it races by; Opportunities are born and die... Still you wait and will not try - A bird with wings who dares not rise and fly.
A. A. Milne
Mặc dù “ở” là một trong những nhu cầu cần thiết của con người nhưng thực sự, nhu cầu của bất động sản có nhiều điểm khác so với các loại sản phẩm được bán trên thị trường như “bánh kẹo và nước giải khát”^^. Cũng có một số doanh nhân bất động sản cho rằng bất bán bất động sản và bánh kẹo không có gì khác nhưng, theo Kerry bất động sản không giống bánh kẹo.

Vốn ngoại đầu tư vào BĐS TP.HCM

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 2 lượt dự án bất động sản mới tại TP.HCM với tổng vốn đăng ký đầu tư 118,3 triệu USD.
Cục Thống kê TP.HCM cho biết, tính lũy kế từ đầu năm 2015 đến ngày 15/4, đã có 147 dự án có vốn nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đầu tư trên địa bàn TP.HCM với vốn đăng ký đạt 612,1 triệu USD, vốn điều lệ 210,5 triệu USD.

Đồng thời, TP.HCM đã cấp giấy chứng nhận đăng ký điều chỉnh tăng vốn đầu tư cho 49 dự án với tổng số vốn tăng thêm 201,6 triệu USD.

Văn phòng cho thuê TP HCM chịu áp lực giảm giá

Tòa tháp của một ngân hàng thương mại quy mô 40.000 m2 sắp đi vào hoạt động tại quận I trong năm nay, nhiều khả năng sẽ khiến giá thuê toàn thị trường điều chỉnh đáng kể.

Giám đốc Bộ phận Tư vấn Khách thuê Văn phòng Cushman & Wakefield Việt Nam, Alex Crane cho biết, năm 2015 thị trường văn phòng cho thuê TP HCM và Hà Nội sẽ phải chịu áp lực cạnh tranh mạnh hơn do nguồn cung tăng mạnh. Ông dự báo tỷ lệ trống sẽ tăng ở cả hai thành phố, lên đến gần 15% tại TP HCM và vào khoảng 25-30% tại Hà Nội vào cuối năm 2015 - một tỷ lệ trống khá cao.

Lotte thâu tóm cao ốc Diamond Plaza Tp.HCM

Chủ tịch Tập đoàn Lotte, Shin Dong Bin cho biết, doanh nghiệp này đã mua tới 70% cổ phần của tòa cao ốc Diamond Plaza, Tp.HCM.

Diamond Plaza là một trong những toà nhà có vị trí đắc địa tại Tp.HCM.

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Những bí quyết để chọn mua nhà phát tài

Với những thay đổi nhà cửa cho phù hợp với điều kiện kinh tế, nhân khẩu, nghề nghiệp, nhu cầu sinh hoạt học tập của mỗi gia đình là điều thường xảy ra trong quá trình phát triển xã hội hiện nay.

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Mua nhà dự án: 5 điều cần lưu ý

Mô hình quỹ đầu tư bất động sản tại Anh và Nhật

Trong thực tế, cho đến giờ vẫn chưa có quỹ đầu tư bất động sản nào là của Việt Nam. Các quỹ đầu tư bất động sản hoạt động tại Việt Nam hiện nay đều là các quỹ nước ngoài, như VNL của Vinacapital, VPF của Dragon Capital, ILH - ILH2 và ILH3 của Indochina Capital, VPH của Saigon Asset Management… Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu khung pháp lý cần thiết. Tại sao chúng ta không tham khảo mô hình REITs ở các nước phát triển?

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Làm sao để định giá bất động sản không bị thả nổi?

Thẩm định giá bất động sản không chính xác là một trong những nguyên nhân khiến thị trường nóng, lạnh thất thường.

Những lưu ý khi mua nhà đất

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

“Chọn mặt gửi vàng” trong giao dịch bất động sản

Giao dịch qua môi giới BĐS là giải pháp hữu hiệu nhất trong hoạt động kinh doanh BĐS hiện đại. Là xu hướng phát triển chung không thể thiếu của các nước có ngành công nghiệp BĐS đang phát triển mạnh trên thế giới.

Đối tượng khách hàng - Chìa khóa thành công trong đầu tư dự án bất động sản

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Hãy là khách hàng “thông minh” trong giao dịch bất động sản

Phân tích chìa khóa SMART trong đầu tư bất động sản

 Một nhà đầu tư thông minh luôn có những phân tích và đánh giá thị trường trước khi đi đến quyết định có “đặt cược” vào một dự án sắp ra đời hay không? Để hạn chế được những rủi ro trong đầu tư, chìa khóa SMART như là tấm gương phản chiếu bức tranh rõ nét nhất của sự thành công hay thất bại của một dự án bất động sản trước khi được đưa ra thị trường. 

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Bài toán đầu tư cho dự án bất động sản

Liệu pháp sốc cho đầu cơ bất động sản

Kinh nghiệm thỏa thuận giá khi mua nhà của một chuyên gia

Luôn nghĩ đến việc thương lượng, đặt sẵn một mức giá hạn chế, tìm đòn bẩy cho mình, và đừng tin vào cái gọi là hạn chót.

Kinh tế Bất động sản - Chuyên đề Đầu tư

Học cách mua nhà cùng ông trùm bất động sản - Donal Trump

Thị trường bất động sản có thể khiến người ta sợ, và đó là một trong những lý do làm tôi thích hoạt động trong lĩnh vực này. Nó liên quan đến tài sản có giá trị nhất của bạn. Thị trường này thay đổi từng ngày, đôi khi từng phút. Vì vậy, cố gắng chọn thời điểm an toàn để mua nhà là một sự lãng phí thời gian.

Bí quyết kiếm tiền khi bất động sản suy giảm

Kiếm tiền tỷ với nhà phố giá rẻ